LE CREDIT HABITAT SANS HYPOTHEQUE

A la BFC il n’y a pas de formules toutes faites en matière de crédit habitat. Nous recherchons ensemble la solution adaptée à vos besoins et vos revenus.

Pour y parvenir nous commençons par vous écouter, déterminer vos goûts, vos attentes. De notre partenariat, doit naître une vraie relation de confiance qui ne peut s’opérer que si nous nous connaissons bien, car nous nous engageons ensemble sur plusieurs années.

Nous prenons le temps de vous expliquer les avantages d’un PEL, d’un CEL, nous parlons ouvertement du taux, des assurances et du coût du crédit.

LE COMPTE EPARGNE LOGEMENT

Ce compte vous permet :
- de constituer une épargne rémunérée disponible à tout moment.
- de préparer un projet immobilier en obtenant contractuellement et sous certaines conditions, un prêt en vue d’une acquisition ou de travaux, à des conditions extrêmement favorables.

Pour ouvrir un CEL :
- Le dépôt minimum est de 300 €. L’épargne (versement + intérêts) est plafonnée à 15 300 €.
- Chaque versement effectué sur ce compte doit porter sur une somme minimum de 75 €.

Au niveau de la rémunération :
- Le taux d’intérêt est de 1.50% hors prime d'état.
- Lorsque, à l’issue de la phase d’épargne sur un CEL, un prêt épargne logement est accordé, l’État verse à son bénéficiaire une prime d’épargne dont le montant maximum est fixé

Vos possibilités à partir du CEL :
Lorsque le CEL est ouvert depuis 18 mois au moins:
- Vous pouvez obtenir un prêt dont le taux d’intérêt sera égal au taux d’épargne majoré au plus de 1.50 % (hors assurance), soit actuellement 3.00%.
- Le montant maximum du prêt accordé ne peut excéder 23 000 €

La sécurité du CEL est totale : capital et intérêts sont garantis grâce à la convention signée entre la banque et l’État

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LE PLAN EPARGNE LOGEMENT

- Parce que les projets immobiliers se préparent sur plusieurs années.
Il s'agit en effet d'investissements importants, dont le financement dépend de l'apport personnel et de la capacité de remboursement de l'emprunteur.

- Parce que le PEL apparaît ainsi comme la solution la mieux adptée à ce type de projet, puisqu'il intègre une période d'épargne et une autre de crédit.

- Parce qu'il garantit un taux de crédit avantageux de 4.20% lors de la phase de prêt.

- Parce que c'est un placement sûr et sans frais : un simple dépôt initial de 225 € lors de l'ouverture, puis au minimum 45 € par mois.

- Parce que pendant cette phase d'épargne, la rémunération des versements peut aller jusqu'à 3.50% (en cas de mise en place d'un crédit, à l'issue des 48 mois d'épargne).

Alors si vous avez un projet immobilier, préparez le dès aujourd'hui, en ouvrant votre plan d'épargne logement.

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